武侯区簇锦街道高碑村一组131.1235亩商兼住用地地块建设用地土壤污染状况调查报告公示

一、基本信息
武侯区簇锦街道高碑村一组131.1235亩商兼住用地地块位于武侯区簇锦街道聚龙路东北侧（经度：104.01408°，纬度：30.61885°），地块共分为3个区域，总占地面积87415.69m2（约131.1235亩）。地块早期主要为农田和居民宅基地；2000年后，地块内部分区域建设为家具仓储库房；2009年-2018年，整个地块内仓储库房和居民住宅逐步拆除，区域1和区域2开始建设二手车库房；2019年-2020年期间，区域1和区域2地块内二手车库房拆除，改为周边二手车企业临时停车场；2021年至今，地块内车辆全部清空，硬化地面破除。整个地块均为待建块空地。目前本地块为拆迁空地，已交由陕西建工一建公司进行后期开发建设，管理可控。地块拟规划为B商业服务业设施用地（兼容R21二类住宅用地）。
本次地块土壤污染状况调查工作严格按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）；《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）；《成都市建设用地土壤环境质量调查评估与修复工作指南》中规定的地块土壤污染状况调查方法开展。四川省益深环保技术有限责任公司技术人员于2023年2月通过资料收集和审阅、现场踏勘、调查采访等方式对地块及其周边进行了详细分析和污染识别。通过对掌握的相关资料进行分析总结，明确地块的环境状况可以接受，不需要进行进一步的调查评估工作。
二、主要结论
地块早期主要为农田和居民宅基地；2000年后，地块内部分区域建设为家具仓储库房；2009年-2018年，整个地块内仓储库房和居民住宅逐步拆除，区域1和区域2开始建设二手车库房；2019年-2020年期间，区域1和区域2地块内二手车库房拆除，改为周边二手车企业临时停车场；2021年至今，地块内车辆全部清空，硬化地面破除。整个地块均为待建块空地。目前本地块为拆迁空地，已交由陕西建工一建公司进行后期开发建设，管理可控。地块内现状及历史上无工业企业存在，不存在生产活动，不存在任何遗留设施设备和构筑物。地块内无固废堆放与倾倒，无固废填埋、规模化养殖，不存在垃圾堆放或其它污染痕迹，无残余废弃物，未见外来土壤堆放，地块内无水井，无遗留环境问题。
根据地块所在区域控制性规划图以及成都市规划和自然资源局出具的规划用地红线图，本地块土地性质规划为B商业服务业设施用地（兼容R21二类住宅用地），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第二类用地。
三、建议
（一）鉴于地块环境调查的不确定性，后续开发利用期间，如发现地块中土壤和地下水等异常情况应及时上报有关部门并采取控制措施。
（二）在下一阶段开发利用时，应切实履行实施污染防治和保护环境的职责，执行有关环境保护法律、法规、环境保护标准的要求，预防地块环境污染，维持地块土壤和地下水环境质量良好水平。
公示单位：成都武侯资本投资管理集团有限公司
编制单位：四川省益深环保技术有限责任公司
联系人及电话：陈工17348063246
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