成都二手房可以贷款吗？二手房按揭贷款办理相关事项？帮帮普惠金融，咨询电话：18048573376(VX同号)

　　成都二手房按揭贷款其实和购买首套房贷款的本质一样，只不过房屋性质不一样。都是向贷款机构申请贷款，自己支付一定比例的首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押。如何申请二手房按揭贷款？下面来看看二手房按揭贷款办理相关事项。

　　一、适用对象1、具备完全民事行为能力的自然人；

　　2、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；

　　3、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的40％。

　　二、贷款额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

　　三、贷款期限贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

　　四、申请条件

　　1、借款人合法有效的身份文件；

　　2、借款人经济收入说明或职业说明；

　　3、借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系说明；

　　4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

　　5、所购二手房的房产权利说明；

　　6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

　　7、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

　　8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

　　9、贷款人要求提供的其他文件或资料。

　　看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

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