目前的质押是贷款人或者是第三人将财务作为债权的担保，但是债权人不仅有权依法以该财产折价，还可以进行变卖该财产的物权。而质押借款就是贷款人，其实也就是债务人，将不动产转交给第三人，也就是所谓的债权人，来做为担保获取贷款。
而抵押有所不同质押贷款的的是受其贷款不足等情况下，银行会要求贷款人需要拿一些抵押物品来做为担保的一种贷款方式。通常抵押品国债券及等各种物品。等待贷款到期，贷款人需要按时还款，然后银行会归还的你所抵押的物品的一种贷款方式。
质押贷款和抵押贷款有何不同？
1.首先从定义方面来说，质押贷款是需要提供有价值的券等之类的票据，来做为抵押物贷款的，抵押贷款有所区别的是需要你提供固定的资产或者是你的不动产来最为一种抵押贷款的，一般抵押的都是房屋或者是汽车之类的。
2.登记办理不同，质押贷款是不用进行登记办理的，意思就是质押贷款可以转移占有，而抵押就需要做好登记后才能生效，是不能转移占有的。
3.在还款期限不同的是，质押贷款要是质权人没有还款贷款的话，是可以协商变卖或者拍卖来偿还债务的，而抵押贷款在借款人没有还清贷款的，不仅可以进行变卖或者是拍卖，抵押权人未受清偿的，要是协议不成的话，还可向法院提起诉讼。
4.从质押贷款与抵押贷款额度方面也有所不同：
质押贷款：质押贷款额度最低10000元，最高为两千万，通常贷款年限在1-3年之间，以银行汇票等有价质押，质押率不能超过百分之九十;以动产、商业等质押的，质押率不能超过百分之七十;其他质押的，质押率最高不得超过百分之五十。
抵押贷款：抵押的额度是要根据抵押物综合评估来给予贷款的额度的。以房产类的抵押的，抵押率不能超过百分之七十;以汽车类的抵押的，抵押率不能超过百分之六十;以其他财产抵押的，抵押率不能超过百分之五十。
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