成都房屋二次抵押的条件是什么？房屋二次抵押的缺点有哪些？帮帮普惠金融，咨询电话：18048573376(VX同号)

　　成都个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款

　　房屋二次抵押的条件是什么？

　　1、房屋有好的保值、升值空间，也就是它的地理位置、周边环境都比较好。

　　2、办理二次抵押贷款的房屋必须是现房，期房不可以哦。

　　3、申请人的信用良好，之前办理的抵押贷款无严重的逾期记录。

　　4、有稳定的工作和收入，能够按时足额还款。

　　5、最好在同一家银行办理二次抵押贷款和首次办理房屋贷款。

　　房屋二次抵押贷款有什么缺点？

　　1、贷款的利率比较高

　　二次抵押贷款的话，银行需要承受的压力非常大，所以办理的时候，利率往往都很高，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款利率是贷款额度的5%左右。

　　2、还不上款的时候是不可以协商的

　　二次抵押贷款的要求是比较严格的，只要你没有还上款项，那么银行就会将二次抵押的房屋进行拍卖，不会给申请人任何协商的机会。

　　3、额度不高

　　二次抵押的手续相对来说比较简单，但是额度不会很高，据小编了解到，二次抵押贷款的额度不能超过抵押物原值减去原贷款的额度，现实中，可能还会大打折扣！

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