现在80后90后贷款买房子的占大多数，那么紧急情况下这种贷款按揭的房子可以抵押贷款吗？流程比全款的多嘛。贷款利率又是怎样的呢？
一、按揭贷款房产怎么办？
建议大家，如果打算买房，一定要看清楚，住房按揭贷款合同是否有相关规定。
另外有很多地方有规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权。
1、按照程序来自行办理产权；
2、也可以委托开发商或代理公司办理；
二、按揭房产可以贷款吗？
很多银行不可以办理这种业务，不过有些公司可以办理，提醒大家，如果是在贷款公司办理抵押业务要注意选择正规的机构。
若是想通过银行，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。
若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款
二次抵押贷款注意事项：
1、房屋产权明晰；
2、房产具有剩余价值；
3、房龄不超过20年；
4、银行要求满足的其他条件。
由于房产二次抵押贷款的风险，较之房产抵押贷款要大一些，所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。
看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
成都帮帮普惠集团有限公司始于08年，在金融行业有着8年的丰富经验。目前，集团拥有5家分公司。其中子公司钱叔叔金融服务外包有限公司与全国30多家大型银行建立有紧密合作，专注为个人、中小企业提供一站式贷款服务。
帮帮普惠金融，咨询电话：18048573376(VX同号)
更多贷款咨询可以关注成都帮帮普惠公众号：CDQSSDK
更多贷款咨询服务可访问网址：http://www.bbphjt.net
公司地址：武侯区人民南路4段11号大陆国际26楼
联系我时，请说是在成都便民网看到的，谢谢！
未上传身份证认证 
未上传营业执照认证 