随着现如今社会环境经济的发展，越来越多的人开始办理个人贷款，因为房子的价格确实太高，如果不通过这种方式来办理贷款的话，根本就无法买到房子，个人贷款怎么贷?办理个人贷款需要什么条件，这是很多人想要了解的。
个人贷款怎么贷?
（1）如果是当地的居民要准备身份信息和户口本，如果不是当地的居民，除了要准备这两种资料之外，还要准备本人的户籍所在地的相关说明，或者是当地的暂住说明未成年的居民要提供出生说明。
（2）贷款之前经办人受理借款申请之后，会对所有的申请者递交申请书，要求填写的资料必须是完整和真实的同时也会对资料的合法性进行审核，在贷款之前会有着相关的银行会对符合这种贷款条件的申请者进行报批。
（3）通常情况下经过审批同意之后，就能够签订相关合同，银行会办妥登记，通知申请者来领取相关合同，并签订住房抵押贷款合同。
（4）买卖双方经过房管局办理产权过户，需要提交一系列的资料，完成产权过户之后，银行就会办理抵押，办理抵押之后的七天就能够领取他项权。
（5）交易核心出产证，银行领取他项权利说明，银行放款，放款之后需要银行提供借款人的契税，房地产的买卖契约复印件以及二手按揭转款的确认书盖公章。
贷款额度计算方法
大家如果想了解个人贷款的最高额度，前提就是一定要能够了解贷款额度的具体计算方法，计算方法需要结合很多因素来进行计算，例如需要了解贷款人的征信记录以及个人资质还有之前是否有过贷款经历，综合这些因素才能够计算大概的额度比例，通常额度都是在一百元到30万元左右，但是没有具体的下限和上限。
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