1、企业信用贷款:
(1)缴税贷:根据企业最近三年的缴税额来请求贷款,而且当年年度,最低年缴税在2万以上;贷款期限:一般为1-3年;贷款期限:一般为1-3年。
(2)开票贷: 根据企业年开票额来请求,最低年开票出售额大于200万;贷款期限:1-3年;贷款额度:10-300万;贷款年利息:10-20%。
(3)担保贷:企业本身有必定的流水与真实出售来往,找一个有房产或许有公司树立时刻较长,而且有必定流水的企业或许个人做为担保人;贷款期限:6-12个月一循环;贷款额度:10-1000万;贷款年利息:8%-15左右。
(4)流水贷:根据企业银行的流水给与贷款,这类贷款分为开户行贷与组织贷,两种利息有所不同。贷款期限:1-3年;贷款额度:开户行贷款额度一般为10万-2000万;贷组织额度一般为1-50万;贷款年利息:如是企业开户行有相关业务,一般利息为7-12%,贷款组织利息较高,大都月利息逾越1.5%。
(5)企业授信:银行根据企业的概括情况给与授信,中小企业请求相对难。贷款期限:1-8年;贷款额度:根据不同银行 额度不同;贷款年利息:7-12%或许会有一些其他要求,如回存,存单质押等。
2、中小企业抵押类贷款
(1)个人经营性贷款:以法人、股东或许第三方的房产抵押(居处、商铺、写字楼等)作为抵押物向银行请求贷款。用处一般作为企业流动资金。一般贷款负债计入个人名下不计入企业负债。
贷款期限:1-20年;
贷款额度:商品房最高房产点点评格的70%,商铺、写字楼、别墅等最高为60%一般银行总额度控制在1000万以内,少量银行最高可请求到3000万以上。
贷款年利息:19年最新政策,整体情况杰出最低可请求到4.75%(当时银行贷款5年期以上基准利息为4.9%,现已低于基准);目前大都常见银行的利息区间为5 %~8%;
相关请求要求:一般只需要有公司正常经营即可请求,关于树立时刻没有太大约束,只是条件越好利息越低,还款方法越灵敏。
(2)企业抵押贷款:以公司名下或许法人、股东、第三方的房产(居处、商铺、写字楼、厂房等),作为抵押物向银行请求贷款,贷款用处为企业经营。需要计入贷款卡,也就是企业负债。
贷款期限:1-20年
贷款额度:商品房最高房产点点评格的70%,商铺、写字楼、别墅等最高为60%,厂房最高为点点评格的50%;部分银行可打破3000万约束。
贷款年利息:6.5%-8%;
(3)其他类型贷款:如设备融资租借、应收款质押等等
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