成都房屋抵押贷款哪个银行好？房屋抵押贷款流程有哪些？ 成都房屋抵押贷款是一种火热的贷款产品，因贷款额度高，尤其对那些想要创业的年轻人，需要的资金非常多，因此额度是越高越好。但在这之前，成都有大部分人关心的是成都房屋抵押贷款哪家银行好，流程是什么等问题。那么我们就来详细的了解一下成都房屋抵押贷款那个银行好办理！

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    成都房屋抵押哪个银行好？

    其实房屋抵押贷款，在银行的选择上不存在好与坏之分，重要的是符合自己当下的需求，虽然有一些银行的房屋抵押贷款教划算，但并非大多数人都能办理，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。因此，适合自己的才是最好的。

    基准利率都是央行统一规定的，各个银行处于自定政策影响一些优惠条件，比如下浮10%，15%，但是基准利率都是一样的，抵押贷款一般都是由基准利率起，然后多数都是上浮10%，但是出于每个人的资质条件不一样，所以又优惠利率一说，如你的经济收入很稳定而且很可观，有一些大额资产，如股票、基金、车、房、大额存款等，或是预备贷款一样的vip都会有可能下浮。

    银行房产抵押贷款一般是地方性商业银行开设，优点银行利率，月息在0.53%-0.67%左右，最长可办理25年。缺点也很明显，放款周期在1个月到2个月左右，需要个人资质和公司资质，所以大多名下无公司的人只能望而却步。

    成都房屋抵押贷款流程是什么？

    1、申请抵押贷款。借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

    2、提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证，并准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入说明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况说明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况说明。

    3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。

    4、报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送银行审批。

    5、借款合同公证。借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

    6、房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续，之后产权、国土、抵押合同交银行存档。

    7、银行开户、放款。借款人开立还款账户、银行放款至该账户，借款人按月还款。

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