买房是人们一件人生大事，大部分的人因为经济等各种原因，一般都会选择贷款买房。但在还贷的过程中，许多人因为经济收入增加，或者逐渐宽裕等原因而想将房贷提前还贷，以减轻自身的压力。那么，买房按揭提前还贷款划算吗？提前还款需要额外注意和准备什么呢？下面就随和帮帮普惠小编一起来了解下吧。

　　一、购房贷款提前还款方法如下：

　　1.给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；

　　2.银行同意后带上身份信息、贷款合同、还款卡、产权信息或购房合同到银行指定的支行办理；

　　3.在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；

　　4.到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；

　　5.贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清说明；

　　6.之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；

　　7.办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了；

　　8.提前还款结束

　　二、提前还贷需要准备的材料

　　1、主要准备贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女或出生说明。

　　2、涉及到申请人婚姻状况的话，还需要提供贷款申请人和共同借款人的婚姻说明：结婚说或离婚说原件及复印件，未婚人士提供未婚说明材料；

　　3、不少于房价二成的首付款收款；住房贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入说明；支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；

　　三、提前还款怎么办理

　　1、在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写。

　　2、大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。

　　3、大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。

　　4、办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。

　　以上就是关于房屋贷款是否可以提前还以及还款手续的介绍了，提前还贷，欠银行钱少，还款压力变小，这似乎是个不错的选择。但是业内人士提醒，提前还贷要区别对待，并不是每个人都适合提前还贷，还款之前可以先自己分析一下。

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