很多人都知道公积金贷款有很多的限制，买房的时候想用公积金贷款却实现不了，无奈之下只能是选择商业贷款或者是组合贷款。但是当自己在还贷的过程中公积金又可以满足条件了，于是大家会考虑商业贷款转公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率比商业贷款低很多呢，二、三十年下来会省很多的钱!
商业贷款确实是可以转成公积金贷款的，但是有条件限制，而且限制有点多。那么下面我们来看看具体都有什么要求呢?
1.商贷转公积金贷款只适用于纯商贷转成纯公积金贷款，如果你之前是组合贷款，有商贷有公积金，想把商贷那部分转成公积金贷款，这是不可以的。或者你之前是纯商贷，想把其中的一部分转成公积金，也是行不通的。
需要注意的是，纯商贷转纯公积金贷款，转过来的额度不能超过你公积金额度的上限。这个条件直接就把很多的一线城市滤出去了，
如果你在北京这样的一线城市买房，贷款可能要远远超过你的公积金额度上限，所以这样的话就很难转了!除非你是很早以前买的房子，剩的贷款不多了，这个是有可能的!
2.要符合其中很多的细节要求，首先你必需要有公积金贷款的资格，而且公积金贷款的额度得够用。另外一般的要求都是商业贷款正常还款超过一年，这样才允许你商转公。
3.你要算算商转公合不合适。因为商贷转公积金贷款其实涉及到商贷这边提前还款的问题，但是现在有的城市配合房价的一些调控政策，包括一些银行之前也有，就是如果你提前还款的话，是要交一些罚金的，所以你要看看这个罚金交的合算不合算。如果你折腾了半天，这么一算交了罚金之后还亏，或者基本上不省钱，那么就不建议商转公了。
所以在准备商转公之前，大家一定要好好看看以上这三点，如果都没有问题了，就可以商转公了，还是会省很大一部分钱的!
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