成都个人如何办理公积金贷款？申请个人贷款需要什么条件？帮帮普惠金融，资讯电话：18048573376(VX同号)

　　成都买房贷款分为公积金贷款和商业贷款，两者各有利弊。公积金贷款和商业贷款相比最大的区别就是利息低、办理方便，很多人都愿意选择公积金贷款买房，那么个人如何办理公积金贷款？申请个人住房公积金贷款需要什么条件？接下来小编来给大家说明一下。

　　个人如何办理公积金贷款？

　　如果办理个人公积金贷款，流程如下：

　　1、申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份信息、户口薄、结婚信息（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份、市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；

　　2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；

　　3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份信息到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》；

　　4、借款人及其配偶持双方身份信息与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权》；

　　5、借款人持《房屋他项权》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；

　　6、借款人持《房屋他项权》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

　　申请个人住房公积金贷款需要什么条件？

　　1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；

　　2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；

　　3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。
　　4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；

　　5、贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。

　　使用公积金贷款买房还是比较方便的，看完小编的分析，相信大家对个人如何办理公积金贷款？申请个人住房公积金贷款需要什么条件？这些问题也有了初步的了解，需要办理公积金贷款的购房者请严格按照流程办理。

　　看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

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