二手房抵押贷款的特点就是在申请贷款的时候,不需要还清之前的贷款,直接再次抵押,就可以二次获得贷款了,也节省了很多时间成本和中间的各种环节。那么二手房抵押贷款有什么需要注意的呢?
二手房抵押贷款的注意事项:
1二手房抵押贷款的额度
在办理二手房的时候,银行首先需要需要通过评估来了解房产的市场价格,然后根据你需要贷款的额度来评定最后的抵押贷款额度。
2房龄和贷款时间
在银行审批的过程中,房子是否可以贷款,可以贷款多长时间,都是和房龄有关系的,一般来说正常的贷款年龄为:房龄和贷款时间加起来不超过30年。
3贷款银行的选择
在申请贷款的时候,对于不同的银行有不同的贷款条件,不同的银行对二手房抵押贷款的政策也是有不同的,所以建议大家在申请二手房抵押贷款的时候可以多去看几家银行,对比不同的条件和优势,选择合适的贷款银行。
4.还款方式的选择
银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。
5.收入说明与还款能力
收入说明一般是借款人所在单位开具的收入状况说明。如果申请人已婚,个人的收入说明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入说明来申请贷款。
看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
成都帮帮普惠集团有限公司始于08年,在金融行业有着8年的丰富经验。目前,集团拥有5家分公司。其中子公司钱叔叔金融服务外包有限公司与全国30多家大型银行建立有紧密合作,专注为个人、中小企业提供一站式贷款服务。
帮帮普惠金融,咨询电话:18048573376(VX同号)
更多贷款咨询可以关注成都帮帮普惠公众号:CDQSSDK
更多贷款咨询服务可访问网址:http://www.bbphjt.com
公司地址:武侯区人民南路4段11号大陆国际26楼
联系我时,请说是在成都便民网看到的,谢谢!