1.先还后贷方式是指已办理商贷的职工向公积金中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。 
 
2.以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。 
 
购房时总有多种多样的贷款供你选择。这个时候，如果您最开始选择了商业贷款购置您的房屋，之后您又开始后悔，想改变成公积金贷款的话。上面的方法对您可能会有所帮助。您可以仔细研读您是否满足商业贷款转公积金贷款的条件，按照以上方式，准备相应的文件资料，再去改变您的贷款方式。毕竟公积金贷款相对于商业贷款有它独有的优势。
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