近年来,各地在解决农民贷款难的问题上,有过许多创新的举措,主要是在抵押担保方面,对符合条件的信贷需求予以担保。
1、建立财政支持的担保公司
重庆市农业担保公司是市农委控股的国有政策性专业涉农服务机构,做为中介平台为农民贷款提供担保。
吉林省梨树县成立了国有独资物权融资公司,公司与农户签订土地流转合同后为农户贷款提供担保,如果农民及时还贷,公司将土地承包经营权还给农户,否则公司将土地发包给第三方开展农业经营,以收益还贷,第三方承包到期后土地承包经营权归还承包户。
2.以惠农补贴抵押贷款
吉林九台市探索开展惠农补贴抵押贷款,农民以未来应得的直补资金做担保向银行申请贷款,贷款额度最高可达直补金额的10倍。
3.新型农户担保方式
福建沙县采取政府注资、村财出资、村民集资等多种筹资形式,建立村级融资担保基金,为本村出资农户贷款提供担保。
4.试点农房抵押贷款
浙江省温州、台州等地,从2008年开始进行农房抵押贷款试点,办理农房抵押贷款的农户,必须是有两套或两套以上住房的农户,用第二套住房作抵押,并且能够提供土地使用证和房产权利证。
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