成都二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向机构申请的贷款。适用对象：已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人。
贷款额度：住房的最高贷款额度为80%。
贷款期限：二手房住房按揭贷款的期限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。
贷款利率：贷款利率、贷款逾期利率、罚息利率按中国人民银行、贷款行有关按揭贷款利率政策和管理规定执行。
二手房按揭办理流程图解：
买卖双方提交贷款银行所需资料，银行面签，审核人员对资料进行审核，房屋评估，批贷，办理过户，买方新房产抵押登记，银行为其开具他项权，银行放款
买卖双方需要提交的资料：
卖方：房屋产权文件、身份信息，户口本，婚姻状况说明。
买方：身份信息，户口本，婚姻状况说明；社保单，公司收入说明，银行数据等。
银行面签时，还需要带上二手房购房合同，买卖双方必须到现场。一般情况下，公积金贷款审批时间较短，大概在1周左右。而商业贷款一般审批需要2周。出贷款合同以后即可过户登记。
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