成都全款房抵押贷款条件？抵押贷款注意事项？帮帮普惠金融，咨询电话：18048573376(VX同号)QQ：2373842164

　　全款房抵押贷款就是你在买房子的还是将房子得到所有资金或者还清按揭资金的房子抵押贷款，申请全款房抵押贷款对于有比较大额的资金需求的朋友来说是非常不错的一个选择，那么申请全款房贷款可有哪些优点呢？

　　全款房抵押贷款条件：

　　1、征信负债不能超过75％，征信近1个月无逾期，2年内无连续三次、累计六次逾期。

　　2、房产属于申请贷款当地

　　3、有正当收入来源，明确的贷款用途。

　　全款房抵押贷款资料

　　1、详细版征信报告，房产信息

　　2、身份信息，户口本，结婚信息

　　3、个人近半年银行数据

　　4、收入说明或营业执照

　　抵押贷款注意事项

　　1、利率;抵押贷款有多种形式办理方式，不同方式的利率并不相同。

　　2、收入说明的开据;公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款;房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。所以，购房前要根据自己的工资收入，了解自己能到底能贷多少，在决定购买什么价位的房子。

　　3、用途：银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理，比如：装修、助业、消费等。当然，如果不能够提供合理、安全的贷款用途，一般中介公司会想办法进行处理。

　　4、收入不稳定的购房贷款;如果因您的收入不稳定或信贷员不易核实您的收入，在商业银行办不了贷款时，就到房屋置业担保公司办理。如：个体户和出租车司机这类收入相对不稳定和职业，在房屋置业担保公司很容易办理房屋贷款，这里的政策相对宽松。

　　5、外地人办理商业贷款的注意事项：外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍说明(有的银行还要求办公信息);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住信息即可

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