成都贷款买房的流程是什么？个人买房贷款条件是什么？帮帮普惠金融，咨询电话：18048573376(VX同号)

　　成都买房贷款要根据个人的情况而定，有的人一下子就能申请通过，而有的人却一直没有通过。如果是想要快速通过，那就要提前了解清楚贷款买房的流程是什么，然后严格的按照要求来行动，下面就来说明一下贷款买房的流程，个人买房贷款条件是什么？

　　一、提交按揭贷款申请。确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料（也可以咨询售楼处业务员），填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

　　二、签订房屋按揭合同。签订好购房合同，整个流程算是走了一半，接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

　　三、房管局备案。

　　四、开立专门还款账户开始还款。房管局备案成功，银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。

　　个人买房贷款条件如下：

　　申请人在18周岁以上到60周岁之间，而且申请人的年龄和贷款期限加起来不超过60周岁，以及能够提供有效的贷款说明和个人身份说明等资料。

　　个人买房贷款的用途只能用于买房、建房、房子大修都可以，个人买房贷款流程如下所示：

　　1、申请贷款前先咨询好贷款的流程、贷款的条件和资料。在申请贷款的时候需要咨询的内容包括贷款的额度、门槛、条件、利息、期限、还款方式等。

　　2、准备好贷款资料之后，正式提交贷款要求，贷款的资料一般有：身份信息户口本原件、收入说明、工作说明、借款合同、首付说明等文件。

　　3、贷款前调查，提交贷款申请之后，银行会对你的个人贷款资料进行调查，比如说是否真实、贷款的条件是否符合等。

　　4、审核之后，贷款申请通过就可以签订贷款合同了，在签订合同的时候，要确认贷款的额度、利息、还款方式等。

　　5、最后就是还款的步骤了。

　　看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

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