二手房抵押贷款是借款人利用自己名下的房产作为抵押物，向银行申请贷款，然后根据与银行的约定在期限内向银行还本付息;如果不能按期还款，银行有权将房屋出售，以抵消欠款。今天就为大家带来创世金服房屋抵押贷款二手房的贷款流程。

二手房抵押贷款所需要的资料：

⑴房产证和收入证明;

⑵权利人及配偶的身份证、户口本;

⑶权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

⑷如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

⑸贷款银行要求提供的其他文件或材料。


二手房抵押贷款的申请条件：

⑴有合法、有效的居留身份;

⑵有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力;

⑶所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;

⑷有购买住房的合同或协议;

⑸同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

⑹提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。


二手房抵押贷款的流程

1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；

4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

10、借款人按月还款；

11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

以上就是创世金服房屋抵押贷款二手房的贷款流程，希望这对你们帮里房屋抵押二手房贷款有所帮助。
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