对于房屋按揭贷款而言，其拥有贷款金额高、贷款期限长等优势，还有多种的还款方式可供借款人选择。在申请房屋按揭贷款之时，包括申请条件、申请材料、申请流程等都有不少的细节问题需要借款人注意。今天，申请房屋按揭贷款条件准备及注意事项。
房屋按揭贷款：
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
申请房屋按揭贷款条件准备：
申请房屋按揭贷款，一般而言，借款人需要注意是否具备以下条件：借款人拥有合法的居留身份、有稳定的职业和收入、有按期偿还贷款本息的能力、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保人为其担保、有购买住房的合同或协议等。
申请房屋按揭贷款需要准备的材料有身份说明、婚姻说明、工一次签约，三步放款（申请、审批、放款）作及收入说明、所购房产资料等。
申请房屋按揭贷款注意事项：
房屋按揭贷款的借款人向房地产开发商购买房产，自己先交付首付款，其余部分通过银行贷款支付，并以所购房产作为抵押的贷款业务，贷款期限内分期偿还利息和本金。房屋按揭贷款的贷款成数高至7成，贷款期限最长30年，一次签约，三步放款（申请、审批、放款），其中，受国家政策及个人资信状况影响，贷款利率、金额、期限以最终审批结果为准。
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