在购买二手房的时候很多人喜欢用公积金，那么二手房公积金贷款额度是多少？我们能够贷多少年呢？还有就是我们在使用公积金贷款的时候需要具备什么样的条件呢？下面就一起来了解下吧。
公积金贷款二手房额度
二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的较高贷款额度。
1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。
2、一方缴存公积金的职工，较高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，较高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照较高贷款额度确定其贷款额度。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：
可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)
不同城市较高可贷款额度不同，比如：个人公积金较高可贷款额度为30万、45万、60万等不同金额。
购买二手房申请公积金贷款的条件有：申请人在申请贷款前，必须连续足额缴存公积金六个月以上，没有未还清的公积金贷款。
2.购买房屋的房龄在30年以内的二手房,才可申请二手房贷款。
3.拒有两套及以上住房或已办理过两次公积金贷款的家庭，无法在申请公积金贷款。
4.个人信用良好，有稳定的收入，有偿还贷款的能力。
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