当有紧急情况的时候需要大量的资金，这个时候我们可能会把我们的房子拿去抵押，可是有的贷款公司办理房屋抵押的时候必须要求要有房产，那么我们只有购房合同可以办理房屋抵押贷款吗？购房合同抵押的办理又需要什么条件呢？

　　购房合同抵押在银行？

　　1、如果你签的是预售买卖合同的话，那银行会抵押预售买卖合同，等你以后办出房地产后，再抵押你的房地产而退还你预售买卖合同；

　　2、如果签的是现售买卖合同，银行是直接抵押你的房地产，不会要你的现售买卖合同的。

　　购房合同抵押的办理条件？

　　1、借款人所需条件，年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

　　2、需要提供的资料：申请人和配偶的身份文件、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系文件)。购房协议书正本。房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入说明材料和有关资产说明等。

　　3、借款人应提供的材料，夫妻双方身份文件、户口本/外地人需暂住信息和户口本，收入说明(银行指定格式)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

　　4、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记、组织机构代码、企业章程、财务报表。

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