企业抵押贷款是指企业作为借款人，以不动产抵押作为抵押物，获得贷款的方式。办理不动产抵押贷款的渠道一般是厚银行、信托公司、小额贷款公司。
一、公司抵押贷款的申请资料：
1、公司的营业执照、税务登记与开户许可；
2、公司的组织机构代码、公司章程与验资报告；
3、公司已通过年审的贷款卡，没有的话可在贷款银行办理；
4、公司近半年以内的银行对账单与财务报表；
5、公司近一年以内的资产负债表、利润表
6、贷款银行规定的其他相关材料；
二、企业抵押贷款的办理流程：
第一步、了解各银行关于企业抵押贷款的政策和条件，选择适合的贷款类型和还款方式；
第二步、提前准备好相关的申请材料，并按抵押的流程找第三方专业的机构对抵押房产进行确保和评估；
第三步、企业法人或是有企业授权的借款人，正式向银行提出贷款申请；
第四步、银行的贷款专员进行初审，对借款人提交的申请材料进行初步的审查；
第五步、通过初审以后，银行便会通知借款人签订合同，根据实际的情况可分为抵押合同与担保合同；
第六步、取得银行的贷款文件后，应办理相关的抵押登记手续并交付一定的手续费用；
最后一步、根据银行的放款时间，等待放款。
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