1、行业限制。比如房地产、钢贸、工程、化工、投资、娱乐等限制行业、经营范围及关联公司。网上可查询所有关联公司,关联公司藏不住,负债也得摆出来
2、征信太差。原则上讲究“连三累六”,着重近两年的征信,当前逾期最致命,就得提供无当逾期凭据。任何逾期理由在银行眼里都只是理由。
3、负债率高。负债率超过70%要谨慎,因为还有很多看不到的负债,特别是近期连续查询次数过多的客户。T+1了,多头授信的漏洞就堵了,除非多头变一头
4、资产不实。 与财富积累和收入情况不匹配的豪宅和豪车,高评高贷,产权时间和贷款申请时间较近。豪宅在贬值,有价无市,处置风险远高于一般商品房,同时现银行一般要求提供购买发票和刷卡凭据,如果你刷的信用卡是别人的签名呢
5、经营夸大。能接受10以上成本的,贷款用途几乎都不是真的,只是银行选择相信是真的。但是一个小微企业负债1000万,你拿什么做支撑。有经验的客户经理,不仅要看抵押物,更看重现金流逻辑检验,因为银行不是卖房子的
6、人品修为。办公环境和家庭环境反应一个人的管理能力,言谈举止和处世态度反应一个人的内涵修为,此处省略一千字。你可以掩饰,但不要暴露,闪烁其词也是暴露,言简意赅
7、资料欠缺。资料不齐只有两个原因,不能或不愿。不能,如民间借贷,主体无真实经营,关联人不知情等。不愿,如购买凭据,信用卡刷卡凭据,嫌麻烦等。资料与资质的反馈成正比,这是影响整个贷款流程最费时环节,这个环节决定客户经理做还是不做以及怎么做
8、银行政策。银行的方针政策首先是由总行定,具体到分行支行又会根据领导的偏好人定,人在变,也易变,所以政策一直在变。
这些原因让借款人的申贷请求被拒,毕竟银行作为金融机构,为了降低风险务必要进行严格的审核,这时候金融居间行业的优势就体现出来了,当借款人存在上面的有些情况时,金融居间机构还是会同意申贷的,当然利息比银行高这也是不可避免的,毕竟金融居间机构不是慈善机构
以“顾客为本,诚信为根,快乐为志,创新为魂”是创世的核心价值观,“让天下没有难借的钱”是创世金服的企业使命。创世金服在服务过程中,始终把客户的需求放在第一位,不仅为客户提供贴心一对一服务,并且还根据客户情况量身定制合理产品,尽力为客户切实解决资金难题,让贷款变得更简单。
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