随着建筑业的发展，进行房地产工程相关活动之前是需要办理房地产开发资质，那么房地产的开发资质办理需要具备哪些条件呢？跟顶呱呱房地产资质办理小编一起来看下吧；
房地产开发资质办理需要具备哪些条件？
一级资质标准：
1.注册资本不低于5000万元；
2.需要从事房地产开发经营5年以上；
3.近3年的房屋建筑面积累计竣工，或者累计完成的与此相当的房地产开发投资额；
4.连续5年建筑工程完成质量合格率达100%；
5.其中上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上的，或者完成相当的房地产开发投资额占比；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上的职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职的会计人员不少于4人；
7.工程技术、财务、统计等业务的负责人具有相应专业中级以上的职称人员；
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9.或者未发生过重大工程质量事故。
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二级资质标准：
1.注册资本不低于2000万元；
2.从事房地产开发经营3年以上；
3.近3年房的屋建筑面积累计竣工15万平方米以上的，或者累计完成相当的房地产开发投资额的占比；
4.连续3年建筑工程质量合格率达100%；
5.上一年的房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额占比；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其含有中级以上职称的管理人员，还有持有资格证书的专职会计等等；
7.还有工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称的人员；
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
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三级资质标准：
1.注册资本不低于800万元；
2.需要从事房地产开发经营2年以上；
3.房屋建筑面积累计完成竣工5万平方米以上的，和累计完成与此相当的房地产开发投资额占比；
4.需要连续2年建筑工程质量合格率达100%；
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理的人员，还有需要持有资格证书的专职会计；
6.工程技术、财务等业务的负责人具有相对应专业中级以上的职称，其他业务负责人具有相应的专业初级以上的职称人员；
7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8.未发生过重大工程质量事故。
四级资质标准：
1.注册资本不低于100万元；
2.需要从事房地产开发经营1年以上的；
3.已竣工的建筑工程质量合格率达到100%；
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员；
5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，具有财务负责人具有相应专业初级以上职称，还有配有专业的统计人员；
6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7.未发生过重大工程质量事故。
以上就是顶呱呱小编给大家介绍的了，顶呱呱房地产资质办理，全程为您一对一专业服务。

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