中介没有给二手房居间协议盖章有效吗?中介是很多买卖房产的一个选择，二手房买卖手续繁杂，委托中介办理这些手续的人更加多，但是如果那些不正规的中介没有给二手房居间协议盖章有没有法律效力呢？下面四川履正律师事务所房产律师为大家回答相关的法律问题。

中介没有给二手房居间协议盖章有效吗?

二手房居间协议中介没有盖章也没有签字的，居间协议不成立，不产生法律效力。但如果一方履行了主要义务，另一方同意的，该居间协议成立，符合其他法律规定的，具有法律效力。

居间人的主要义务有哪些

居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方 报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。

1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

相关法律规定：

《中华人民共和国合同法》

第三十二条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第三十七条 【合同书与合同成立】采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

《中华人民共和国民法总则》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

履正房产律师为大家回答了中介不签居间协议是没有效的，但如果一方履行了主要义务，另一方同意的，该居间协议是成立的，所以大家再遇到这种问题的时候一定要全面考虑，大家读了我们的文章有没有对二手房居间协议有一定的了解呢？如果还有其他疑问欢迎给履正房产律师留言，也可以关注我们的法律咨询专栏，学习更多的法律知识。
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